1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比-4.2%
越谷市
30.5万円/㎡
前年比-4.8%
パークハイツ越谷A棟
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩9分
1985年築 / 8階建 / 339戸 / SRC造
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1階 / 79.05㎡の場合
相場
2,065万円
26.1万円/㎡
1,347
1,826
2,304
2,782
AI査定結果
推定相場価格
2,065万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,304万円
23.1万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月13日
パークハイツ越谷A棟
1,980万円（25.0万円/㎡）/ 1階 / 79.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 1,780万円 | 22.5万円 | 1階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,980万円 | 25.0万円 | 1階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,480万円 | 23.9万円 | 4階 | 103.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 2,180万円 | 27.6万円 | 1階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,280万円 | 28.8万円 | 1階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,380万円 | 30.1万円 | 1階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 2,290万円 | 29.0万円 | 1階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 2,790万円 | 28.0万円 | 7階 | 99.77㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2022/12/08 | 2,790万円 | 28.0万円 | 7階 | 99.77㎡ | 4LDK+N+WIC | 南 |
| 2021/12/19 | 2,580万円 | 32.6万円 | 2階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.54万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | パークハイツ越谷A棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2025/06/12 | パークハイツ越谷B棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,890万円 | 23.6万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パークハイツ越谷C棟 越谷市大字大里 | 大袋駅12分 | 2,090万円 | 26.4万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パークハイツ越谷 越谷市大字大里 | 大袋駅11分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2025/04/30 | パークハイツ越谷D棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 340戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パークハイツ越谷E棟 越谷市大字大里 | 大袋駅12分 | 2,090万円 | 26.4万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2025/03/04 | コーポ南越谷C棟 越谷市南越谷一丁目 | 南越谷駅6分 | 2,780万円 | 28.5万円 | 97.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 327戸 | RC |
| 2025/04/07 | コーポ南越谷B棟 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅9分 | 2,880万円 | 32.8万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 346戸 | RC |
| 2024/04/18 | コーポ南越谷E棟 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅8分 | 2,780万円 | 31.6万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 346戸 | RC |
| 2023/05/22 | コーポ南越谷A棟 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅5分 | 2,650万円 | 30.1万円 | 87.93㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 348戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、越谷市では4.8%下落しています。
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パークハイツ越谷B棟
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 339戸 / SRC造